Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki rolno-budowlane o łącznej powierzchni 5500 m², zlokalizowane w malowniczej miejscowości Waleriany, w gminie Puszcza Mariańska.

Idealne dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wymarzony dom, gospodarstwo lub działalność rolniczą.

Obie działki znajdują się w jednym rzędzie, jedna za drugą, z szerokością od wjazdu około 28 m, co zapewnia komfortowe warunki do zagospodarowania terenu. Wjazd prowadzi drogą asfaltową, gminną, z dostępem do mediów - wodociągu i prądu - które są dostępne w drodze dojazdowej.

Pierwsza działka, położona w pierwszej linii zabudowy, jest częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Na głębokości około 42 metrów od drogi przewidziana jest zabudowa mieszkaniowa ( pow.1180 m2), natomiast pozostała część działki stanowi teren rolny. To świetna okazja dla inwestorów i osób planujących budowę domu w harmonii z naturą.

Druga działka nie jest objęta MPZP, jednak jej atutem jest rzeka przepływająca przez jej tył, co dodaje uroku i daje dodatkowe możliwości wykorzystania terenu, np. na rekreację czy małe gospodarstwo.

Lokalizacja sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi - w otoczeniu domów jednorodzinnych, coraz więcej nowych inwestycji. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, stacja paliw, przystanek autobusowy oraz sklep, co zapewnia wygodę codziennych sprawunków i komunikacji.

Dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia w niewielkiej odległości rozpościera się las z licznymi trasami rowerowymi oraz czystym powietrzem, którego brakuje w miejskim zgiełku. To miejsce idealne na budowę domu, gospodarstwo, uprawy lub rekreację na łonie natury.

Istnieje możliwość nabycia sąsiednich działek - dwie dodatkowe działki o powierzchni ok. 5900 m², co zwiększyłoby szerokość od wjazdu obu frontowych działek do około 48 m, zapewniając jeszcze większe możliwości zagospodarowania.

Dojazd do autostrady A2 w Wiskitkach zajmuje jedynie około 10 km, a do stacji PKP w Żyrardowie - około 6 km, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Warszawy i innych dużych miast.

Przedstawione informacje mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Z chęcią zapewnimy także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to idealne miejsce do realizacji Twoich marzeń!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online